Prodej rodinného domu před rekonstrukcí
Labské Chrčice, okr. Pardubice
Rodinný dům 3+kk v Labských Chrčicích
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a staňte se součástí malé obce Labské Chrčice. Dotvořte si tento dům dle svých vlastních snů a představ. Dům již čeká na vaše první kroky, domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že vám otvíráme domov nebo investiční příležitost ma hranici Pardubického a Středočeského kraje.
Pokoje
3
Dispozice
3+kk
Podlahová plocha
cca 78 m2
Užitná plocha
cca 88 m2
Zastavěná plocha
cca 115 m2
Lokalita
Labské Chrčice
Cena
1.250.000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej přízemního domu 3+kk v Labských Chrčicích: Vaše jedinečná příležitost pro domov snů či investici!
Vážení milovníci klidu a přírody, nabízíme Vám neopakovatelnou příležitost vlastnit dům, který čeká na Vaši osobitou přeměnu. Tato nemovitost se nachází v malebné obci Labské Chrčice, kde se kouzlo venkovského života snoubí s dostupností všech potřebných služeb a výhod. Za cenu 1.250.000 Kč, včetně provize a kompletního právního servisu, se můžete stát majitelem tohoto skvostu.
Klíčové vlastnosti:
- Dispozice: 3+kk
- Užitná plocha: 88 m²
- Typ stavby: Smíšená konstrukce z plynosilikátu, tvárnic a cihel, se sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem.
- Stav: Dům před kompletní rekonstrukcí – ideální pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní vizi a hodnotu nemovitosti znásobit podle svých představ.
- Podlahy a stropy: Betonové podlahy a stropy kombinované s rákosem.
- Okna: Dřevěná, špaletová, dodávající interiéru autentický venkovský ráz.
- Energie: Elektřina 220 i 380 V, připraveno pro vytápění na tuhá paliva ve dvou pokojích a koupelně.
- Inženýrské sítě: Veřejný vodovod i studna, odpady svedené do septiku.
Pozemek a zahrada:
- Pozemek pod domem: 115 m², který poskytuje dostatek prostoru pro úpravy podle Vašich potřeb. Pronajatý od Státního pozemkového úřadu
- Zahrada: Přilehlá zahrada je pronajata od Státního pozemkového úřadu za velmi příznivou cenu cca 2.000 Kč ročně, což nabízí možnost jejího využití bez nutnosti okamžité investice.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro investici s potenciálem růstu hodnoty v budoucnosti. Labské Chrčice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají únik od rušného městského života, ale přesto nechtějí být příliš vzdáleni od městské vybavenosti.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o potenciálu, který tento dům nabízí. Vytvořte si svůj vysněný domov podle vlastních představ a užívejte si harmonii s přírodou v klidné a malebné obci. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Vaše budoucnost začíná zde, v Labských Chrčicích. Nechte se inspirovat a vytvořte si svůj nový domov či investiční projekt!
S přáním příjemných dnů
Mgr. Tomáš Veigl
realitní makléř
Výhody nemovitosti
Výhoda 1
Příroda na dosah ruky: Probouzejte se s výhledem na malebné krajiny a užívejte si klidného prostředí, kde jsou lesy a řeky vašimi sousedy. Ideální místo pro milovníky přírody a ty, kdo hledají únik od městského shonu.
Výhoda 2
Komunita plná života: Labská Chrčice není jen místo k bydlení, ale také srdečná komunita, kde se lidé navzájem podporují a pořádají různé akce a setkání. Zde se budete cítit jako doma od prvního dne!
Výhoda 3
Strategická poloha: Skvělá dostupnost do větších měst zajišťuje, že máte vše potřebné na dosah ruky, aniž byste museli obětovat klid a pohodu venkovského života.
Svatomartinská jízda 2023 - Labské Chrčice
Zdroj: Jaroslav Smékal
Labské Chrčice
Představte si místo, kde se čas zastavil a příroda si šeptá s vaším srdcem.
Místo, kde se každý den probouzíte do klidu a ticha, které najdete jen daleko od městského ruchu.
Takové místo existuje a nese jméno Labské Chrčice.
Proč byste měli zvážit právě tuto lokalitu pro svůj nový domov?
1. Příroda na dosah ruky
Labská Chrčice je oázou klidu obklopenou nádhernou přírodou a malebnou krajinou. Pro milovníky pěší turistiky a cykloturistiky je to ráj na zemi.
2. Společenství, které vás přijme
Tato obec nabízí nejen krásné prostředí, ale i přátelskou komunitu.
Místní obyvatelé jsou jako jedna velká rodina, která vás srdečně přivítá.
3. Bezpečné místo pro vaše děti
Výborné školy a hřiště, kde si vaše děti mohou hrát bez starostí.
Je to ideální místo pro rodiny, které hledají klidné a bezpečné prostředí.
4. Historie a kultura
Labská Chrčice má bohatou historii, kterou můžete objevovat na každém rohu.
Od starobylých staveb po místní tradice, které se předávají z generace na generaci.
5. Skvělé investiční příležitosti
Nemovitosti v této oblasti jsou stále cenově dostupné a jejich hodnota neustále roste.
Investice do domu zde může být jedním z nejlepších rozhodnutí, jaké kdy uděláte.
Ať už hledáte místo pro svůj nový domov nebo investici do budoucnosti, Labská Chrčice je místem, které byste neměli přehlédnout.
Fotogalerie
Půdorysy + plány
Vizualizace
Srovnání
Okolí
Víte, že Labské Chrčice skrývají poklady, o kterých jste možná ani netušili?
Tato malebná vesnička je místem, kde se historie setkává s moderním životem, a kde každý kout dýchá klidem a pohodou.
Pokud hledáte místo pro nový domov, pak by Labské Chrčice mohly být právě tím, co hledáte.
Procházky podél Labe vám ukážou krásu přírody v její nejčistší podobě.
Zapomenuté stezky a tajemné lesní zákoutí čekají na své nové objevitele.
Kousek odsud narazíte na Kladruby nad Labem, které jsou proslulé svým hřebčínem zařazeným na seznam světového dědictví UNESCO.
Rytmus kopyt a majestátnost koní vás vtáhnou do jiného světa, kde tradice a elegance jsou na denním pořádku.
A to není vše.
Oblast nabízí bohaté kulturní a historické vyžití, které vás přenese do dávných časů, ale také moderní zařízení, které zajišťují pohodlný a komfortní život.
Místní komunita je otevřená a přátelská, takže se rychle budete cítit jako doma.
Pokud hledáte klidný život s dotekem přírody a historií, pak neváhejte a objevte krásy Labských Chrčic a Kladrub nad Labem.
Chcete se dozvědět více? Sdílejte tento příspěvek, a dejte tak ostatním šanci objevit toto kouzelné místo.
Proč umím lidem naslouchat lépe než ostatní
Proč umím lidem naslouchat lépe než ostatní
Svou kariéru v realitách jsem začal s horším sluchem, ale v průběhu let se u mě vyvinula těžká percepční ztráta sluchu, která mi neuvěřitelně ztížila efektivní práci. Jako realitní makléř je komunikace vším – musím být schopen srozumitelně porozumět svým klientům, jednat jejich jménem a vysvětlit důležité detaily o nemovitostech. Moje ztráta sluchu mi bránila v poskytování odborných služeb, na které jsem byl zvyklý.
Postupem doby jsem se rozhodl pro operaci kochleárního implantátu, která mi změnila život. Kochleární implantáty obcházejí poškozené části ucha a posílají elektrické signály přímo do sluchového nervu. Implantáty mi vrátily sluch a nejen to...
Díky kochleární technologii mohu opět excelovat v komunikaci s klientem a díky tomu, že jsme poznal i jaké to je o sluch přijít, dokáži nyní lépe vnímat okolí a to co klienti říkají.
Kochleární implantáty byly zásadní pro to, aby se moje kariéra v oblasti nemovitostí po těžké ztrátě sluchu vrátila na správnou cestu. Jsem schopen poskytnout příkladnou službu, protože mohu pozorně naslouchat přesně tomu, co moji klienti chtějí.
Jak už to bývá, každý z nás má své problémy. V mém životě mě provází porucha sluchu, a proto jsem musel podstoupit implantaci kochleárního implantátu. Díky tomu vím, jak důležité je naslouchat, a umím tak lépe vnímat své okolí a porozumět potřebám klienta.
Kontakt
Kontakt
+420 737 132 041
+420 737 132 041
Tř.E.Beneše 1526, Hradec Králové
Tř.E.Beneše 1526, Hradec Králové
© 2023 Tomáš Veigl - All Rights Reserved